Gouda – Boelekade 197

/Gouda – Boelekade 197

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 175.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1910
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 73 m2
  • Perceel oppervlakte: 103 m2

Brochure

Gouda – Boelekade 197

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Op korte afstand van het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met een zeer diepe tuin gelegen op het westen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open moderne keuken met inbouwapparatuur, betegelde badkamer en 3 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van een vaste kast en meterkast. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en een vaste kast. Open, moderne keuken opgesteld in een hoek. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast met vriesgedeelte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser en een combioven. Achtergelegen betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in meubel, toilet, mechanische ventilatie en een radiator. Bergruimte waarin zich de opstelling cv-combiketel bevindt alsmede de aansluiting wasmachine.

Tuin:
Verzorgde, betegelde diepe achtertuin van circa 17 meter gelegen op het westen en is voorzien van een overdekt terras en een grote vrijstaande berging met achteruitgang. De berging is geschikt voor o.a. stalling van een motorfiets, heeft een vliering en is voorzien van elektra en verlichting.

Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een zijraam en dakraam. Slaapkamer 2 in het midden van de woning voorzien van twee grote velux dakramen. Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, deze wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte. Zowel slaapkamer 1 als slaapkamer 3 hebben een vliering.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Dak- en vloerisolatie.
– Diepe achtertuin gelegen op het westen.
– Keurig woning, zo te betrekken.
– Verwarming door middel van cv-combiketel Intergas uit 2012.
– Fundering op staal.
– Oplevering in overleg.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 175.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1910

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 73 m2
  • Perceel oppervlakte: 103 m2
  • Inhoud: 255 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten verwarming: c.v.-ketel
  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • CV ketel bouwjaar: 2012
  • CV ketel eigendom: eigendom
  • CV ketel combiketel: Ja
  • Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: parkeervergunningen

Kaart

Street View

Plattegronden