Gouda – Bunchestraat 4

/Gouda – Bunchestraat 4

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 295.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1960
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 112 m2
  • Perceel oppervlakte: 254 m2

Brochure

Gouda – Bunchestraat 4

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na een bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na de onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Zeer goed onderhouden, ruime HOEK eengezinswoning op een centrale ligging gelegen. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met balkon en een moderne, betegelde badkamer, ruime zolderkamer op de tweede verdieping met dakraam, fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein (voor de garage).

Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin, entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, trapopgang, meterkast en een betegelde toiletruimte met vrij hangend closet. Ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, fraaie open haard, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. Open, moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak en complete inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Tuin:
Fraai aangelegde zij- en achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft aan de zijkant een houten overkapping en aan de achterzijde een achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage door middel van een loopdeur. Vanaf de achterzijde is de garage te bereiken door middel van een kanteldeur.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een separate toiletruimte met vrij hangend closet. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne, betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, designradiator en een vaste wastafel met een meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 heeft toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel. Ruime zolderkamer voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Tussen 2012 en 2014 zijn de volgende werkzaamheden verricht:
* nieuwe keuken, toiletten en badkamer
* nieuwe zoldertrap, riool, gasleidingen, meterkast en elektra
* nieuwe tuinbestrating en hekwerk/haag
– Ruime woonkamer met open haard.
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2019.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel, Remeha bouwjaar 2012.
– Fraai aangelegde, ruime zij- en achtertuin.
– Vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplaats ervoor.
– Gelegen op centrale ligging, op korte afstand van diverse openbare voorzieningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 295.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1960

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 112 m2
  • Perceel oppervlakte: 254 m2
  • Inhoud: 401 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden