Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1995
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2
  • Perceel oppervlakte: 120 m2

Brochure

Gouda – Componistenlaan 87

Zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met moderne afwerking gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goverwelle”. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, ruime overloop met toegang tot het dakterras en een 4de slaapkamer op de 2e verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten bering en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang, radiator en half betegelde toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van Wenge houten vloerdelen in visgraat gelegd, strak afgewerkte wanden en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Open, moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met afsluitbare ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte. Tussen gelegen moderne badkamer. De badkamer is van hoge kwaliteit afwerking en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafels in een meubel, designradiator, vloerverwarming en een 2de vrij hangend closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling voor de wasapparatuur en toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. 4de Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning met moderne afwerking.
– Fraai aangelegde achtertuin en ruim dakterras.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Bovenverdieping is uitgebouwd en gerenoveerd in 2008.
– In 2011 zijn er extra groepen geplaatst in de keuken.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2013).
– Nieuwe dakbedekking en groen dak op de woning in 2013.
– In 2013 is de trap gerenoveerd.
– Vernieuwing laminaatvloer op de 1e verdieping in 2014.
– In 2015 nieuwe dakbedekking schuur.
– In 2015 nieuwe itho ventilatiesysteem geplaatst.
– De badkamer is gerenoveerd in 2016.
– Plaatsing Luxaflex Duette op de 2de verdieping in 2017.
– Renovatie houten Wenge vloer op de begane grond in 2019.
– Schilderwerk uitgevoerd zomer 2019.
– Op korte afstand van groot winkelcentrum, NS-station en scholen.
– In de nabijheid van natuurgebieden “het Steinse Groen, “Goudse Hout” en de “Reeuwijkse Plassen”.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1995

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2
  • Perceel oppervlakte: 120 m2
  • Inhoud: 375 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden