Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1996
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 102 m2
  • Perceel oppervlakte: 162 m2

Brochure

Gouda – Componistenlaan 98

Goed onderhouden, moderne hoek eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goverwelle”. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde moderne badkamer, ruime slaapkamer op de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, overdekte entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, radiator en een half betegelde toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en toegang tot de achtertuin. Open, moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is circa 10 meter diep en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waaronder 1 met een overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, cv-ruimte met opstelling cv-combiketel en een separate toiletruimte met closet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast over de gehele breedte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast over de gehele breedte. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en een vaste wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime 3de slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk uitgevoerd in 2018.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016).
– In 2020 is de riolering vernieuwd.
– Buitenzonwering en rolluiken aanwezig.
– Goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde.
– Centrale ligging nabij NS-station, winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden het Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1996

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 102 m2
  • Perceel oppervlakte: 162 m2
  • Inhoud: 347 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden