Gouda – Cornelis Ketelstraat 11

/Gouda – Cornelis Ketelstraat 11

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 200.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1903
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 77 m2
  • Perceel oppervlakte: 84 m2

Brochure

Gouda – Cornelis Ketelstraat 11

Volledig gemoderniseerde, karaktervolle tussenwoning met een ouderwetse voorgevel voorzien van originele tegeltjes, gelegen in de sfeervolle woonwijk “de kade buurt” op korte afstand van het centrum van Gouda en NS-station. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het westen met berging en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en een betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige grenen gelakte vloer, trapopgang, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin met glas-in-lood. Open, moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een recht opgesteld keukenblok aan beide zijde met inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Achtergelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een schutting, vrijstaande geïmpregneerde houten berging en een achterom. De tuin, berging en schutting zijn vernieuwd in 2015.

1e Verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte voorzien van vaste kasten. Tussengelegen moderne, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e vrij hangend closet en een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Dakisolatie aanwezig.
– Tuin op het westen met nieuwe schutting.
– Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2017 en aan de voorzijde in 2014.
– Verwarming door middel van cv-combiketel Nefit HR, bouwjaar 1998.
– Begane grond voorzien van een betonvloer met nieuwe palen.
– Moderne keuken en badkamer.
– Parterre voorzien van een prachtige gelakte grenen vloer.
– Glas-in-lood ramen.
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, NS-station, schouwburg, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 200.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1903

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 77 m2
  • Perceel oppervlakte: 84 m2
  • Inhoud: 294 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: parkeervergunningen
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden