Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 500.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1897
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 157 m2
  • Perceel oppervlakte: 179 m2

Brochure

Gouda – Crabethstraat 27

In gewilde en karaktervolle woonstraat gelegen goed onderhouden karakteristiek herenhuis. Op loopafstand van binnenstad en NS-station Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, slaapkamer op de tweede verdieping en een 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, radiator, trapopgang en betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. Half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een keukenblokje met aansluiting voor de vaatwasser en magnetron. Door middel van schuifpui toegang tot de achtertuin.

Tuin:
15 meter diepe verzorgde achtertuin op het zuidwesten! De tuin is voorzien van een groot vlonder terras en een vrijstaande houten berging over de gehele breedte. Verder is het goed om te weten dat de eigenaar is in gesprek met de projectontwikkelaar voor het verkrijgen van een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussengelegen ruime vaste (inloop)kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel in een meubel en een 2e vrij hangend closet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met vele gebruiksmogelijkheden en voorzien van 2 dakramen. Afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met een dakkapel.

Funderingsherstel:
In 2019 is het gehele woonblok voorzien van een nieuwe fundering. Onder de woning is een betonnen constructie gemaakt met betonnen palen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden herenhuis.
– Fundering hersteld in 2019.
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– Hoge plafonds op elke verdieping
– Dakisolatie aanwezig.
– 4 Ruime slaapkamers.
– Diepe, verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016).
– Parkeervergunning bedraagt € 156,– per jaar.
– Op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Gouda.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 500.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1897

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 157 m2
  • Perceel oppervlakte: 179 m2
  • Inhoud: 592 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie

Buitenruimte

  • Liggingen: in centrum
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden