Gouda – De Genestetstraat 32

/Gouda – De Genestetstraat 32

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 175.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1935
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 64 m2
  • Perceel oppervlakte: 97 m2

Brochure

Gouda – De Genestetstraat 32

Goed onderhouden hoekwoning gelegen in rustige straat in de woonwijk “Korte Akkeren”. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, moderne badkamer en verzorgde achtertuin met berging en een fraaie overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met garderoberuimte en meterkast, sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en open trapopgang naar de verdieping. Moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: koelkast (2018), vriezer, combioven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser (los, geen inbouw). Betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, een betegelde toiletruimte met vrij hangend closet, toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde, ruime achtertuin gelegen op het noord-oosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met gezellige overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is royaal en ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, radiator, vaste wastafel in meubel en een 2e vrij hangend closet.

2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare gedeeltelijk bevloerde bergvliering, waar zich de opstelling voor de cv-combiketel bevindt.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De begane grond is voorzien van houten kozijnen en de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
– Verwarming door middel van cv-combiketel, Vaillant bouwjaar 2009.
– De woning is in 2005 voorzien van een betonnen begane grondvloer.
– Vrijstaande houten berging in de achtertuin met overkapping.
– Op korte afstand van het centrum van Gouda, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 175.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1935

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 64 m2
  • Perceel oppervlakte: 97 m2
  • Inhoud: 185 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden