Gouda – Groenlust 50

/Gouda – Groenlust 50

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 192.500,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1974
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 86 m2
  • Perceel oppervlakte: 124 m2

Brochure

Gouda – Groenlust 50

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na een bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na de onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

In de woonwijk “Bloemendaal” op mooie locatie aan een park gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning. In 2018 is deze woning volledig gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer, gelegen op 124 m2 eigen grond met een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met vrijstaande stenen berging en toegang tot de zijtuin door middel van afgesloten deur. Ruime hal voorzien van een meterkast, garderoberuimte, trapopgang en moderne betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, vaste kast onder de trap, strak afgewerkte wanden een toegang tot de achtertuin. Moderne, open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Tuin:
Fraai aangelegde ruime achtertuin met betegeld terras. De tuin is circa 11 meter diep en gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Tussengelegen, betegelde en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, designradiator en een vaste wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking in een grijze kleurstelling.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan doodlopende straat met uitzicht over het park.
– Parkeergelegenheid voor de deur voor 2 auto’s.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– In de meterkast zijn 2 nieuwe groepen toegevoegd.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Alle wanden gestuukt en behandeld in 2018.
– Verwarming door middel van cv-combiketel, Remeha bouwjaar 2018.
– Waterleidingen en radiatoren vernieuwd in 2018.
– Riolering naar boven aangelegd voor het toilet in 2018.
– Elektriciteit grotendeels vernieuwd in 2018.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 192.500,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1974

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 86 m2
  • Perceel oppervlakte: 124 m2
  • Inhoud: 250 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden