Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1968
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
  • Perceel oppervlakte: 148 m2

Brochure

Gouda – Han Hollanderweg 43

Goed onderhouden, ruime 6-kamer tussenwoning gelegen in rustige straat in de woonwijk “(Oud) Goverwelle”. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping met beide een dakkapel, verzorgde achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een fraaie open haard en een laminaatvloer uitgevoerd in een grijze kleurstelling, open moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van houten vlonder terras, buitenkraan, vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vrij hangend toilet, designradiator en een vaste wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de was apparatuur. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++.
– Muur- en dakisolatie.
– 5 Slaapkamers.
– Dakkapel aan de voorzijde is geplaatst in 2018.
– Verzorgde achtertuin gelegen op het noorden.
– Moderne keuken en badkamer.
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
– Sfeervolle open haard.
– In de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1968

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
  • Perceel oppervlakte: 148 m2
  • Inhoud: 410 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand steen
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren