Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 190.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1925
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 74 m2
  • Perceel oppervlakte: 85 m2

Brochure

Gouda – Jan Philipsweg 47

In gezellige en kindvriendelijke woonwijk “de Korte Akkeren” gelegen goed onderhouden sfeervolle tussenwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, betegelde badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer op de eerste verdieping met toegang tot balkon, ruime zolderkamer op de tweede verdieping met 2 dakramen, een verzorgde voortuin en achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, betegelde voortuin, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte en de meterkast, sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en een open trap naar de verdieping. Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, vaste wastafel in meubel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
Verzorgde, betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging over de volle breedte en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer over de gehele verdieping. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft toegang tot het ruime en sfeervolle balkon.

2e Verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime slaapkamer voorzien van een fraaie zeil vloerbedekking, 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– De dakgoot is in 2020 compleet vernieuwd inclusief houtwerk.
– Nieuwe schutting van hardhout aan de linkerkant april 2020.
– Enkele beglazing.
– Parterre en verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
– Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
– Fraai balkon op de 1e verdieping.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007).
– Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 190.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1925

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 74 m2
  • Perceel oppervlakte: 85 m2
  • Inhoud: 264 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: geen isolatie

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden