Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 250.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1974
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2
  • Perceel oppervlakte: 137 m2

Brochure

Gouda – Landluststraat 86

Goed onderhouden, ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Bloemendaal”. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin met berging en achterom en aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open, moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Betegelde badkamer tevens gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in meubel, designradiator en een 2e toilet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van vaste kasten.

2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met dakkapel een aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. achterdeur en raam er naast).
– Vloerisolatie aanwezig.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018).
– In 2010 is de groepenkast vernieuwd.
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning.
– Geheel voorzien van een laminaatvloer.
– Gelegen op korte afstand van groot winkelcentrum.
– In de nabijheid van scholen, recreatie, NS-station en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 250.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1974

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2
  • Perceel oppervlakte: 137 m2
  • Inhoud: 378 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: vloerisolatie

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand steen
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden