Gouda – Lethmaetstraat 18

/Gouda – Lethmaetstraat 18

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 170.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1922
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 81 m2
  • Perceel oppervlakte: 139 m2

Brochure

Gouda – Lethmaetstraat 18

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na de onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Volledig gemoderniseerde en goed onderhouden sfeervolle tussenwoning gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda en NS-station. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open moderne keuken en badkamer gelegen aan de achterzijde, diepe achtertuin van circa 18 meter op het noord westen met meerdere terrassen en een buitenkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar) en garderoberuimte. Sfeervolle woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden en een fraaie laminaatvloer. Open, moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de separate betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Achtergelegen moderne, betegelde badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel in meubel en extra badkamermeubel.

Tuin:
Fraai aangelegde 18 meter diepe achtertuin gelegen op het noord-westen en voorzien van meerdere terrassen, een buitenkeuken en een vrijstaande royale houten berging met achterom.

Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere vaste kasten. Tussen slaapkamer 2 is voorzien van een dakraam. De 3de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk verdieping uitgevoerd in 2016 en de voorzijde in 2018.
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2006.
– Badkamer gerealiseerd, toilet en 3de slaapkamer in 2005.
– Hardhouten kozijnen op de verdieping geplaatst in 2006.
– Keuken geplaatst in 2007.
– Nieuwe kozijnen begane grond aan de voorzijde en nieuwe voordeur geplaatst in 2013.
– Woonkamer geheel gestuukt in oktober 2016.
– Tuin opgehoogd en nieuwe bestrating gelegd in april 2017.
– Buitenkeuken geplaatst in 2017.
– Het dak van de berging en buitenkeuken vernieuwd in april 2017.
– In 2015 rolluiken geplaatst op de verdieping aan de voorzijde.
– De ramen zijn grotendeels voorzien van horren.
– Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 170.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1922

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 81 m2
  • Perceel oppervlakte: 139 m2
  • Inhoud: 277 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten verwarming: c.v.-ketel
  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • CV ketel bouwjaar: 2006
  • CV ketel eigendom: eigendom
  • CV ketel combiketel: Ja
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden