Gouda – Lijsterbesstraat 20

/Gouda – Lijsterbesstraat 20

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 130.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1935
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 71 m2
  • Perceel oppervlakte: 83 m2

Brochure

Gouda – Lijsterbesstraat 20

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Houdt u van klussen?
In gezellige straat gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda en het NS-station, tussenwoning met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en tuin op het noord oosten met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met trapopgang, radiator, meterkast en half betegelde toiletruimte met closet en fontein. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Toegang tot de achtertuin, deze is gelegen op het noord oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douchecabine, 2e vrijhangend toilet en vaste wastafel en in meubel. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Diverse vloerbalken begane grond dienen vervangen te worden.
– Leasecontract CV-ketel circa € 35,- per maand.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Tuin met houten berging.
– 2 Ruime slaapkamers.
– Gelegen in gezellige woonstraat.
– Op loopafstand van het centrum Gouda en NS-station.
– In de nabijheid van winkels, scholen, apotheek en diverse openbare voorzieningen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 130.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1935

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 71 m2
  • Perceel oppervlakte: 83 m2
  • Inhoud: 225 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten verwarming: c.v.-ketel
  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • CV ketel eigendom: lease
  • CV ketel combiketel: Ja
  • Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Kaart

Street View

Plattegronden

Geen plattegrond beschikbaar.