Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 340.000,- k.k.
  • Status: Onder bod
  • Bouwjaar: 1968
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 131 m2
  • Perceel oppervlakte: 176 m2

Brochure

Gouda – Magalhaeslaan 20

In groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle en ruime woonkamer, gesloten moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en een fontein. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden en een lichte laminaatvloer. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. De betegelde badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine, vaste wastafel met meubel en een vrij hangend closet. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kastenwand.

2e Verdieping:
Ruime overloop met afsluitbare ruimte met dakraam waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt, alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Het dakkapel is vernieuwd in 2019.
– Schilderwerk uitgevoerd in 2020.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018).
– Buitenzonwering aanwezig.
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde.
– Ruim perceel grond van 176 m2.
– Goed onderhouden woning.
– Gelegen op korte afstand van een winkelcentrum, scholen, centraal station, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 340.000,- k.k.
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1968

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 131 m2
  • Perceel oppervlakte: 176 m2
  • Inhoud: 444 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand steen
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden