Gouda – Reigerstraat 44

/Gouda – Reigerstraat 44

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 150.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1933
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 65 m2
  • Perceel oppervlakte: 121 m2

Brochure

Gouda – Reigerstraat 44

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na een bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na de onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Kluswoning! De tussenwoning met voor- en diepe achtertuin ligt in de woonwijk “Korte Akkeren”. Op loopafstand van het historische centrum van Gouda, NS-station, scholen, winkels, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal, trapopgang en meterkast (6 groepen). Doorzonwoonkamer voorzien van een moederhaard. Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met koelkast en gasfornuis. De keuken heeft een rechte opstelling. Achtergelegen toiletruimte met closet.

Tuin:
Diepe achtertuin van circa 13,5 meter, gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een wastafel (antiek met marmer). Badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
– Oplevering voorkeur verkoper eind oktober 2019.
– De woning dient aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd te worden.
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur), geplaatst in 1997.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De groepen zijn vervangen in 1978 en de keuken is geplaatst in 1980.
– Centrale verwarming in alle vertrekken door middel van een moederhaard (1989).
– Warm watervoorziening door middel van een geiser, 1986 (eigendom).
– Vloerisolatie geplaatst in 1998.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 150.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1933

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 65 m2
  • Perceel oppervlakte: 121 m2
  • Inhoud: 189 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2

Energie

  • Soorten warm water: geiser eigendom
  • Isolatievormen: vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden