Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 300.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1935
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 93 m2
  • Perceel oppervlakte: 109 m2

Brochure

Gouda – Sophiastraat 58

Gelegen in één van de meest gewilde woonstraten van Gouda-Noord goed onderhouden en sfeervolle jaren 30 woning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open haard, open keuken met apparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en een ruimte met dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping en een verzorgde voor- en achtertuin met grote vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekte entree woning. Hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, radiator, half betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, visgraat parketvloer, open haard, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin heeft aan de achterzijde een vrijstaande berging over de gehele breedte met een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, designradiator en een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft tevens openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Afsluitbare ruimte met opstelling wasapparatuur en de cv-combiketel. Slaapkamer met dakkapel gelegen aan de voorzijde van de woning en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning.
– Verzorgde voor- en achtertuin.
– Balkon aan de voor- en achterzijde.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007).
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
– Centraal gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer/NS-station.
– Reeuwijkse plassen op loopafstand.
– Op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 300.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1935

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 93 m2
  • Perceel oppervlakte: 109 m2
  • Inhoud: 323 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel, gasboiler eigendom
  • Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden