Gouda – Strausserf 10

/Gouda – Strausserf 10

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1996
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 152 m2
  • Perceel oppervlakte: 155 m2

Brochure

Gouda – Strausserf 10

Royale uit- en opgebouwde 6-kamerwoning met vrije ligging aan de achterzijde. De woning is o.a. voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein, tuingerichte woonkamer met open uitgebouwde moderne keuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer, ruim balkon en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen en aan het water. Op loopafstand van groot winkelcentrum, NS-station, recreatie (bv. Reeuwijkse Plassen), scholen, kinderopvang en diverse openbare voorzieningen.

Begane grond:
Betegelde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde stenen berging. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar), betegelde toilet ruimte met closet en fontein. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer, convectorput en een schuifpui over de gehele breedte van de woning. De open keuken aan de voorzijde is uitgebouwd. De keuken heeft een U-vormige opstelling, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gas op glas kooktoestel, afzuigkap, oven, grill, combi magnetron en een vaatwasser.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een vlonder terras aan het water en een vrijstaande houten berging.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van 2 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne, betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, 2e vrij hangend toilet, designradiator en een vaste wastafel in meubel.

2e Verdieping:
Overloop met afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt alsmede een 80 liter zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Oplevering uiterlijk 15 april 2019, eerdere oplevering in overleg.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Diverse kozijnen zijn kunststof uitgevoerd en voorzien van draai-/kiep ramen.
– Moderne uitgebouwde keuken.
– Moderne badkamer.
– Er is een Ian-aansluiting aanwezig in diverse ruimte, op iedere etage.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Verwarming door middel van cv-combikletel (Nefit, bouwjaar 2007).
– Uitbreiding en aanbouw aan de voorzijde van de woning in 2007/2008.
– Dakopbouw op de 2e verdieping geplaatst in 2015.
– Op de 2e verdieping is het mogelijk een 2de badkamer te maken (water en afvoer zijn aanwezig).
– Slaapkamer 5 op de 2de verdieping kan eventueel worden gesplitst in 2 kamers.
– Aangebouwde berging aan de voorzijde en een vrijstaande berging in de tuin.
– Verzorgde achtertuin gelegen op het westen en aan het water.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1996

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 152 m2
  • Perceel oppervlakte: 155 m2
  • Inhoud: 519 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten verwarming: c.v.-ketel
  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • CV ketel bouwjaar: 2007
  • CV ketel eigendom: eigendom
  • CV ketel combiketel: Ja
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: aangebouwd steen
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden