Gouda – Turfmarkt 104

/Gouda – Turfmarkt 104

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 850.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1906
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 272 m2
  • Perceel oppervlakte: 192 m2

Brochure

Gouda – Turfmarkt 104

Aan misschien wel de mooiste in de historische binnenstad van Gouda gelegen gracht, stijlvol en statig Rijksmonument (grachtenpand voormalige bankierswoning) gebouwd in Art Nouveau-stijl met behoud van zeer bijzondere originele details met o.a. fraaie glas-in-lood suitedeuren, ornamentenplafonds, schouwen, marmeren vloer en een prachtige erker aan de voorzijde van de woning. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa 1906 en is onder architectuur in 1999 vakkundig gerestaureerd en afgewerkt, inclusief het geheel vernieuwen van de nutsvoorzieningen, inclusief ISDN en centrale antenne in alle kamers. Recentelijk is de woning van binnen en van buiten geheel opnieuw geschilderd. Het woonhuis met bijbehorend interieur is van algemeen belang vanwege de architectuurhistorische en cultuurhistorische waarde, als goed voorbeeld van een woonhuis in de binnenstad, in Art Nouveau stijl. De inhoud bedraagt maar liefs 1185 m3, een woonoppervlakte van 272 m2 en eigen grond van 192 m2. Oftewel de stijl van 1906, het conform van nu!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree woning met vestibule en fraaie hal met marmeren lambrisering en marmeren vloer, prachtige trapopgang en authentiek betegelde toiletruimte met closet en fontein. Toegang tot de ruime kelder. Prachtige, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, eigen visgraat parketvloer, marmeren schouw met gas open haard en fraaie glas-in-lood suitedeuren welke toegang biedt naar de lichte serre met glazen dak. Vanuit de serre is er door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Gesloten, ruime keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft nog de originele keukenvloer, is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffieautomaat en vaatwasser.

Tuin:
De woning heeft een royale geheel ommuurde stadstuin met vijver, vaste stenen schuur en een achteruitgang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met diepe bergkast en separaat betegelde toiletruimte met closet en fontein. Ruime (werk)kamer aan de voorzijde van de woning met prachtige originele mahoniehouten erker met glas-in-lood ramen en fraai uitzicht over de gracht en de stad. Tevens is deze kamer voorzien van een antieke empire schouw met mahoniehouten spiegel met camee gesneden fries en mooi ornamenten plafond. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van en een diepe vaste kast en toegang tot het balkon. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van woning en voorzien van een marmeren schouw, twee vaste kasten, wandverwarming en schuifdeuren naar de lichte serre. Luxe badkamer gelegen aan de achterzijde van woning en voorzien van marmeren vloer en wandtegels, ligbad met whirlpool, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel, separate stoom/douchecabine en vrijhangend toilet en bidet.

2e Verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood daklicht, separaat betegelde toiletruimte met closet, fontein en vaste kast, Ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers, zijn met elkaar in verbinding gebracht door middel van een toog) gelegen aan de voorzijde van de woning met prachtige boograam en openslaande deuren naar het balkon met zonligging op het zuiden. Badkamer 2 is tevens betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafels, aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de separate cv-ruimte met opstelling van twee cv-combiketels, vloerverwarming en daklicht met raam naar het grote platte dak. 2 Slaapkamers gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
– Alarminstallatie aanwezig, is tevens aangesloten op een meldkamer.
– Ruime kelder.
– Zeer goed onderhouden, fraaie originele details.
– Prachtige erker en balkon aan de voorzijde.
– Ruime tuin gelegen op het westen, met royale stenen schuur en achterom.
– Ruime tuin gelegen op het westen.
– Fantastische ligging aan mooie gracht in hartje centrum van Gouda.
– Rijksmonument.
– Centrale ligging ten opzichte van de omliggende steden zoals Rotterdam, ‘s-Gravenhage en Utrecht.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 850.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1906

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 272 m2
  • Perceel oppervlakte: 192 m2
  • Inhoud: 1.185 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Aantal verdiepingen: 4

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in centrum
  • Tuintypen: geen tuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: parkeervergunningen
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden