Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1941
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 96 m2
  • Perceel oppervlakte: 116 m2

Brochure

Gouda – van der Palmstraat 71

Zeer goed onderhouden, modern afgewerkte ruime eengezinswoning gelegen in rustige straat in de woonwijk “de Korte Akkeren” met aan de achterzijde vrij uitzicht. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, aparte wasruimte, balkon en een luxe badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping met beide een dakkapel, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van overkapping en een vrijstaande houten berging met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met vrij hangend closet. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde uitzicht over groen. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer, mooie wand afwerking en een open haard. Moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien complete inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is circa 10 meter diep, voorzien van een overkapping en een vrijstaande houten berging met achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer (2019) tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele waskom op een fraai meubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Wasruimte tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van aansluiting voor de was apparatuur, toilet, designradiator en toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Voorzolder. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel. Bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk uitgevoerd in 2021.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2013).
– Het dak is vernieuwd in 2013.
– De goten zijn vernieuwd in 2013.
– Parterre voorzien van een fraaie houten vloer.
– Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
– Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
– Electra is vernieuwd in 2016.
– Gelegen in rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
– In de nabijheid van winkels, scholen, NS-station, centrum van Gouda, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1941

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 96 m2
  • Perceel oppervlakte: 116 m2
  • Inhoud: 325 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren