Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1941
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 97 m2
  • Perceel oppervlakte: 116 m2

Brochure

Gouda – van der Palmstraat 71

Zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning gelegen in rustige straat in de woonwijk “de Korte Akkeren” met aan de achterzijde vrij uitzicht. Deze woning is o.a voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met aparte wasruimte, balkon en een luxe badkamer (2019), 2 slaapkamers op de tweede verdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met overkapping en een vrijstaande houten berging met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een open haard, fraaie houten vloer en strak gestucte wanden. Open moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse apparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is circa 10 meter diep en voorzien van een overkapping en vrijstaande houten berging met een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer (2019) tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele waskom op een fraai meubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Wasruimte tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, toilet, designradiator en toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 3 gelegen aan voorzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van een dakkapel. Bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Het dak is in 2013 vernieuwd.
– Goten vernieuwd in 2013.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2013).
– Electra vernieuwd in 2016.
– Plafond in de woonkamer vernieuwd in 2016.
– Badkamer compleet vernieuwd in 2019.
– Moderne keuken voorzien van alle gemakken.
– Parterre voorzien van een fraaie houten vloer.
– Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
– Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht.
– Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, historische centrum van Gouda, NS-station, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1941

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 97 m2
  • Perceel oppervlakte: 116 m2
  • Inhoud: 325 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden