Gouda – Veenzoom 1f

/Gouda – Veenzoom 1f

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 345.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Bouwjaar: 1989
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
  • Perceel oppervlakte: 234 m2

Brochure

Gouda – Veenzoom 1f

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage en dakopbouw in de geliefde wijk “Bloemendaal” t.o. groot overdekt winkelcentrum. De woning is o.a voorzien van een lichte sfeervolle uitgebouwde woonkamer met houtkachel, open moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, betegelde badkamer en 1 ruime slaapkamer gelegen op de tweede verdieping. De woning is in perfecte staat van onderhoud, goed geïsoleerd en gebouwd met ankerloze spouwmuren. Een verzorgde zonnige achtertuin aan het water, aan de voorkant parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met namiddag en avondzon op het westen, parkeergelegenheid op eigen terrein, overdekte entree woning, ruime hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang en betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige ruime garage. Sfeervolle, lichte, brede woonkamer voorzien van een licht eiken parketvloer, fraaie houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Moderne, open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De maat van de woonkamer inclusief open keuken is 50 m2. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w: Siemens vaatwasser en Siemens oven/combimagnetron, Bosch koelkast-/vriescombinatie, 4 pits RVS gaskookplaat en afzuigkap.

Tuin:
Verzorgde achtertuin met veel privacy. De tuin is gelegen op het oosten en heeft de hele dag zon, in de zomer tot 7 uur ’s avonds, heeft 2 terrassen en ligt aan het water.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dan is er een afgesloten ruimte met dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de CV-combiketel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast met schuifwand. Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage en is voorzien van een extra dakraam aan de achterzijde. Tussen gelegen betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douchecabine, vaste wastafel in een badkamermeubel met bijpassende kast ernaast, designradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met massief houten plankenvloer met dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– De entree van het huis is gelegen aan de voorzijde, deze ligt aan een doodlopende straat, het is dus erg rustig met alleen bestemmingsverkeer.
– Schilderwerk binnen en buiten is uitgevoerd in 2016.
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Hardhouten trappen.
– Alle kamers eerste etage voorzien van rolluiken.
– de parterre is voorzien van mooie elektrische zonneschermen aan voor en achterzijde.
– Gang, toilet en keuken is voorzien van een mooie marmergrindvloer.
– Verwarming door middel van CV-combiketel (Intergas, 2008)
– Uitbouw woonkamer (2002).
– Slaapkamer 3 en zolderkamer nieuwe dakramen eind 2016.
– Ook zijn er in slaapkamer 3 en zolderkamer knieschotten geplaatst met schuifdeuren waardoor extra bergruimte is gecreëerd.
– Inpandige garage met loopdeur, vernieuwd 2016.
– Tuin aan het water.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Gelegen t.o groot winkelcentrum, in de nabijheid van scholen, gezondheidscentrum,
– Centrum Gouda, Reeuwijkse plassen en NS-station.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 345.000,- k.k.
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1989

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 123 m2
  • Perceel oppervlakte: 234 m2
  • Inhoud: 475 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk, vrij uitzicht
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden