Gouda – Wagenaarstraat 16

/Gouda – Wagenaarstraat 16

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 345.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1996
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 147 m2
  • Perceel oppervlakte: 247 m2

Brochure

Gouda – Wagenaarstraat 16

Zeer goed onderhouden, ruime hoekwoning gelegen op 247 m2 eigen grond. De woning is o.a. voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer, open moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 met toegang tot het balkon, moderne betegelde badkamer, 2 slaapkamers op de 2e verdieping met separate sauna, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goverwelle” nabij Het Steinse Groen, de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met ruime parkeergelegenheid voor meerder auto’s, toegang tot de inpandige berging. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, hardhouten trapopgang en betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van zijraam, een massief eikenhouten parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur t.w.: combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is circa 8 meter diep en 10 meter breed en is voorzien van een extra grootte houten berging en een entree aan de straatzijde.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 2 vast kasten en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers). Moderne, betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douchecabine, vaste wastafel in meubel en een 2e vrij hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte. Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruimte waarin zich de sauna bevindt.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Moderne keuken en badkamer.
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
– 5 Ruime slaapkamers.
– Tuin en balkon op het zuiden.
– Grote schuur over de gehele perceelsbreedte.
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, 2018).
– Gelegen op korte afstand van natuur- en plassengebied, groot winkelcentrum en NS-station.
– De woning voldoet aan alle woonwensen.
– Oplevering prognose september 2019.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 345.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1996

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 147 m2
  • Perceel oppervlakte: 247 m2
  • Inhoud: 493 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden