Moordrecht – Ooievaardreef 11

/Moordrecht – Ooievaardreef 11

Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1998
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 130 m2
  • Perceel oppervlakte: 144 m2

Brochure

Moordrecht – Ooievaardreef 11

In gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkeuken op de begane grond met een inpandige berging en toegang tot de achtertuin. Sfeervolle woonkamer met op de eerste verdieping. 2 Ruime slaapkamers op de 2de verdieping met betegelde moderne badkamer. Verzorgde achtertuin gelegen aan het water op het zuid oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Begane grond:
Inpandige berging, entree woning, hal voorzien van meterkast, garderobe ruimte en betegelde toiletruimte met closet en fontein. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 15 meter diep en is voorzien van een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde is de tuin gelegen aan het water.

1e Verdieping:
Overloop met afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Ruime woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

2e Verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde, moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, 2 wastafels in een meubel een een 2e toilet. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk uitgevoerd in 2018.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Ruime tussenwoning.
– Aan de achterzijde gelegen aan het water.
– Inpandige berging en een houten bering in de achtertuin.
– Moderne keuken en badkamer.
– Buitenzonwering aanwezig.
– Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning.
– Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, openbare voorzieningen en uitvalswegen.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 275.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1998

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 130 m2
  • Perceel oppervlakte: 144 m2
  • Inhoud: 375 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden