Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 350.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1986
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 113 m2
  • Perceel oppervlakte: 122 m2

Brochure

Nieuwerkerk a/d IJssel – Polderdreef 15

Goed onderhouden ruime hoek uitgebouwde eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Kleinpolder”. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, ruime zolderkamer op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang
en betegelde toiletruimte met closet. Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, de tuin is circa 7 meter diep en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer tevens gelegen aan de voorzijde voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in meubel en een 2e toilet. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Dakkapel is geplaatst in 2004.
– Aanbouw is geplaatst in 2000.
– Parterre voorzien van een plavuizenvloer.
– Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
– Moderne keuken en badkamer.
– Verzorgde achtertuin.
– Buitenzonwering aanwezig.
– Op korte afstand van station, winkelcentrum de Reigerhof en uitvalswegen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 350.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: hoekwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1986

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 113 m2
  • Perceel oppervlakte: 122 m2
  • Inhoud: 410 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuintypen: achtertuin

Bergruimte

  • Soort: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren