Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 675.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 2008
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 158 m2
  • Perceel oppervlakte: 322 m2

Brochure

Reeuwijk – Dr. Marga Klompehof 14

Royale, goed onderhouden moderne geschakelde woning met fantastisch vrij uitzicht, gelegen in een kleinschalige woonwijk in Reeuwijk-Dorp. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken voorzien van alle gemakken, drie slaapkamers op de verdieping met een moderne badkamer, een ruime bergvliering en een fraai aangelegde achtertuin aan het water. De woning is helemaal vrij gelegen, beschikt over een hardhouten vlonderterras aan de achterzijde en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de inpandige berging. Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars), trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van inbouwspots. Zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, fraaie laminaatvloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Moderne open keuken opgesteld in een hoek. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote wasbak met mengkraan, close-in boiler, combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie, handige apothekerskast en een warmhoudlade.
Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een ruime voorraadkast.

Tuin:
Fraai aangelegde, goed onderhouden achtertuin gelegen op het oosten. De tuin ligt aan het water en heeft vrij uitzicht over polderlandschap. Vanuit de woonkamer toegang tot het terras welke is opgebouwd uit hardhouten vlonderplanken. Dankzij de grote overstekende kap van de woning is het terras gedeeltelijk overdekt. Er zijn diverse plekken gecreëerd in de tuin om heerlijk te vertoeven. De tuin is net als de voortuin voorzien van stroom en er is een buitenkraan.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, vaste dubbele wastafel in meubel, vrij hangend closet, stoomcabine met douche, radiator en 2 dakramen. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van prachtig vrij uitzicht. In slaapkamer 3 bevindt zich tevens een zeer ruime vaste inloopkast, welke op de vloer is gemonteerd en zodanig eventueel dus ook te verwijderen.

Bijzonderheden:
– Goede onderhouden woning.
– Moderne afwerking.
– De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
– Voor- en achtertuin vernieuwd in 2017.
– Toilet vernieuwd in 2017.
– Badkamer deels vernieuwd in 2017.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Ruime inpandige berging aan de voorzijde.
– Ruime bergvliering van maar liefst 40m2.
– 12 Zonnepanelen aanwezig.
– Vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen.
– Gelegen aan het water.

Reeuwijk-Dorp is gelegen in de polders tussen Reeuwijk-Brug, Waddinxveen, Gouda en Bodegraven en nabij het Reeuwijkse plassen gebied. Diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, enkele winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn op korte afstand van de woning. Tevens zeer centrale ligging ten opzichte van de vier grote steden.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 675.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 2008

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 158 m2
  • Perceel oppervlakte: 322 m2
  • Inhoud: 642 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren