Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 650.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Bouwjaar: 1986
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 125 m2
  • Perceel oppervlakte: 265 m2

Brochure

Reeuwijk – Roelat 16

Half-vrijstaande woning gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de dorpskern met een weids uitzicht over het polderlandschap en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen! Deze woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met eet- of slaapkamer, nieuwe betegelde badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een 2e betegelde badkamer, ruime slaapkamer op de tweede verdieping, zonnige achtertuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, radiator, betegelde toiletruimte met closet en fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime eetkamer welke ook geschikt is om als slaapkamer te gebruiken. Vanuit de eetkamer bereikbare betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
Brede achtertuin met schitterend vrij uitzicht. Betegeld terras aan de woning en een houten vlonder terras gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast. Betegelde 2e badkamer ook gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel, separate douche, radiator en een vaste wastafel. Slaapkamer 2 met vast kast en dakkapel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast en opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– 2/1-kapwoning is slechts aan één woning geschakeld.
– Prachtige landelijke locatie, die ook op loopafstand van medisch centrum en dorpskern ligt.
– Door de extra badkamer op de begane grond is wonen ook geschikt voor mindervaliden.
– Zonnige achtertuin biedt optimale privacy en ligt tegen het natuurgebied aan.
– Achtertuin heeft een achterom.
– Ruime parkeergelegenheid nabij de woning.
– De woning verkeert in een uitstekende onderhoud staat.
– De aangrenzende “Oostsloot” heeft een korte vaarverbinding naar de ‘s-Gravenbroekse plas.
– Snelle verbinding naar uitvalswegen en de snelweg.
– Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de schoonheid van dit natuurhuis.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

  • Koopprijs: € 650.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1986

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 125 m2
  • Perceel oppervlakte: 265 m2
  • Inhoud: 475 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Soort: inpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden