Kenmerken

Alle kenmerken
  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 1930
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 130 m2
  • Perceel oppervlakte: 160 m2

Brochure

Waddinxveen – Kerkweg-West 60

In de “oude dorpskern”, op een prachtige plek gelegen goed onderhouden en verrassend ruime dijkwoning. De voortuin is ruim en heeft een eigen parkeerplaats, de achtertuin is fraai aangelegd en verzorgd en maar liefst 16 meter diep, gelegen op het noordoosten met een achterom. De woning is vanaf 1993 door de huidige bewoners totaal verbouwd. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Waddinxveen en het NS station, en in de nabijheid van scholen, recreatie, sportvelden, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Souterrain: Vanuit de achtertuin is er toegang tot het souterrain. Er is een slaapkamer en badkamer voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet en een vaste wastafel. Verder zijn er twee ruimtes waarin zich o.a. de aansluiting voor de was apparatuur bevindt, en een elektrische boiler voor de warmwater voorziening van de badkamer in het souterrain en van de keuken op de begane grond. Vanuit het souterrain is er een trap naar de keuken.

Woonverdieping:
Entree met hal voorzien van meterkast, betegelde toiletruimte met granieten vloer en vrij hangend closet en fontein.
Ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van een gashaard, strak afgewerkte wanden, trapopgang en een lichte laminaat vloer. Achtergelegen woonkeuken heeft toegang tot het balkon. De keuken heeft een moderne afwerking, is opgesteld in een hoek en is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. : inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, en vaatwasser.

Verdieping:
Overloop met dakramen, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Boven de trap is een kast met de cv ketel. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuin dak en dakraam waardoor er ruimte is gecreëerd. Tussen gelegen moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, designradiator, vaste wastafel in een badmeubel, inbouwspots, en een dakraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte en geeft een prachtig uitzicht over de groene omgeving en is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– Moderne keuken en badkamers.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en aan de voorzijde en bij het souterrain voorzien van kunststof kozijnen.
– Meterkast en elektraleidingen vernieuwd in 2000.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2007).

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2582. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Overdracht

  • Koopprijs: € 325.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg
  • Permanente bewoning: Ja

Bouw

  • Type: tussenwoning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1930

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 130 m2
  • Perceel oppervlakte: 160 m2
  • Inhoud: 420 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3

Energie

  • Soorten warm water: c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Liggingen: in woonwijk
  • Tuintypen: achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren
Helaas geen gegevens beschikbaar

Plattegronden